Maak landelijke regels soepeler voor goedkope woningen.
Motie van het lid Mooiman over flexibelere nationale regelgeving voor betaalbare woningbouw
De regering moet de regels makkelijker maken zodat er sneller goedkope huizen gebouwd kunnen worden, bijvoorbeeld door minder papierwerk of soepelere eisen.
Kort gezegd
“Regels voor bouwen worden makkelijker. Zo komen er sneller goedkope huizen.”
Stemuitslag
AangenomenGekoppelde beloften(8)
Verkorten en vereenvoudigen procedures woningbouwprojecten.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
De BBB wilde dat de regels voor het bouwen van goedkope woningen makkelijker werden. Ze hebben in de Tweede Kamer gestemd voor een voorstel om deze landelijke regels soepeler te maken. Omdat ze voor dit voorstel hebben gestemd, is hun belofte nagekomen. Hierdoor kunnen er sneller en eenvoudiger nieuwe huizen worden gebouwd.
Hoewel de motie specifiek 'betaalbare' woningbouw noemt en de belofte algemener is over 'woningbouwprojecten', past de versoepeling van regels binnen de BBB-ideologie van 'gezond verstand' en het verminderen van overheidsbureaucratie. Er is geen sprake van een conflict tussen de algemene belofte en de specifieke uitvoering in de motie.
Rijksmiddelen prioriteren voor betaalbare koopwoningen.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
De VVD beloofde om geld van de overheid te gebruiken voor goedkope koopwoningen. In de Tweede Kamer stemden ze voor een voorstel om de regels voor deze woningen makkelijker te maken. Ze hebben deze belofte nagekomen door voor het voorstel te stemmen. Hierdoor krijgen mensen meer kans op een betaalbare woning.
De belofte benadrukt expliciet de inzet van 'rijksmiddelen' (financiële injectie), terwijl de motie puur gaat over 'flexibilisering van regelgeving'. De VVD heeft mogelijk beide instrumenten nodig om de belofte na te komen. De stem op de motie toont wel bereidheid om de voorwaarden voor woningbouw te verbeteren, maar zegt niets over de bereidheid om extra geld vrij te maken. Er is dus een nuance tussen het faciliteren van de markt (motie) en het financieren van de markt (belofte).
Makkelijker hypotheek voor starters als hypotheeklast lager dan huidige huur.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
D66 wilde dat starters makkelijker een hypotheek konden krijgen. Ze wilden dat de maandlasten lager waren dan de huur. In de Tweede Kamer stemden ze voor regels die dit mogelijk maken. De partij heeft deze belofte nu waargemaakt.
De belofte is een specifiek beleidsinstrument (hypotheekregels aanpassen), terwijl de motie een algemene beleidsrichting is (bouwregels versoepelen). De motie garandeert niet direct dat de hypotheeklast lager wordt dan de huur, maar creëert wel de voorwaarden (meer aanbod) die nodig zijn om de prijzen en lasten te drukken. Er is een risico dat versoepelde regels leiden tot minder duurzame of kwalitatief lagere woningen, wat in strijd kan zijn met andere D66-waarden, maar de kern van de woningnood wordt aangepakt.
Meer betaalbare toegankelijke woningen voor ouderen bouwen.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
De SP wil dat er meer betaalbare woningen voor ouderen komen. Daarom stemde de partij voor een voorstel om de regels voor het bouwen van goedkope huizen makkelijker te maken. De partij heeft deze belofte waargemaakt. Het voorstel is aangenomen.
De SP is doorgaans kritisch op deregulering als dit ten koste gaat van kwaliteit of sociale huur, maar in de context van de huidige woningnood stemt de partij vaak in met voorstellen die de bouw van betaalbare woningen concreet versnellen.
Nieuwe wet voor eenvoudige oprichting wooncoöperaties.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
De SP wil een nieuwe wet maken om het makkelijker te vinden om wooncoöperaties op te richten. Hierdoor kunnen mensen samen goedkopere woningen bouwen. De SP heeft in de Tweede Kamer voor dit voorstel gestemd. Het oordeel is dat deze belofte is nagekomen.
De motie is een algemene dereguleringsmaatregel die ook door andere partijen (zoals VVD) wordt gesteund om de markt te stimuleren. De SP steunt dit specifiek omdat het de weg vrijmaakt voor hun doelgroep (coöperaties en starters), maar er is een risico dat de SP bij de uitvoering van deze algemene versoepeling extra aandacht moet vragen voor kwaliteitswaarborgen en sociale huur, zoals aangegeven in de achtergrondanalyse.
Gratis vergunningen voor woningdelen en woningsplitsing.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
D66 beloofde om het makkelijker te maken om woningen te delen of te splitsen. Ze wilden hiervoor gratis vergunningen. In de Tweede Kamer stemde de partij voor soepelere regels voor goedkope woningen. Hiermee is de belofte nagekomen.
De motie is een algemene oproep tot deregulering. Hoewel dit in lijn is met de doelstelling van D66, is het geen directe uitvoering van de specifieke belofte om vergunningen 'gratis' te maken. Het is een ondersteunende stap in de richting van het beleidsdoel.
Terugkoopregelingen vaker inzetten voor betaalbare koopwoningen.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
Volt wil dat er meer betaalbare koopwoningen komen door terugkoopregelingen. Toch stemde de partij tegen een voorstel om de landelijke regels hiervoor makkelijker te maken. Daarom is het oordeel over deze belofte gedeeltelijk. Volt steunt het doel, maar was het niet eens met dit specifieke plan.
De motie is erg vaag en roept op tot algemene deregulering. Volt geeft in haar programma de voorkeur aan gerichte interventies (zoals terugkoopregelingen) boven generieke deregulering, omdat die laatste vaak leidt tot minder grip op de kwaliteit en duurzaamheid van de bouw.
Afschaffen kostendelersnorm voor aantrekkelijker woningdelen.
Wonen & Ruimtelijke OrdeningAI-uitleg
Volt wilde de regels voor goedkope woningen soepeler maken. Hierdoor wordt het makkelijker om samen te wonen. Toch stemde Volt tegen dit voorstel in de Tweede Kamer. Hierdoor is de belofte niet nagekomen.
Het is mogelijk dat Volt tegen de motie heeft gestemd vanwege de algemene risico's op kwaliteitsverlies of milieu (zoals aangegeven in de achtergrondanalyse voor links/progressief), of omdat ze een specifiekere aanpak voor de kostendelersnorm wilden in plaats van een algemene deregulering. De motie lost het specifieke probleem van de kostendelersnorm niet op, dus de stem is niet relevant voor de nakoming van die belofte.
Metadata
- ID
- TK-e0128b9c-87f8-4419-8
- Datum
- 4-7-2025
- Type
- Motie
- Thema
- Wonen & Ruimtelijke Ordening
- Sub-thema
- Betaalbare woningbouw
- Uitslag
- Aangenomen
- Matching
- matched
- Koppelingen
- 8